3 quartos com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Uruguay 800, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.700 mais US$ 324 de condomínio: US$ 2.024 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.100, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Pede US$ 1.700: 38% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.230, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Art Déco 3 dorm, 2 banhos US$ 1.700 Localização silenciosa

Apartamento de quatro ambientes com varanda para aluguel temporário em Congreso US$ 1.300 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.700

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.700, Taxa de condomínio US$ 324, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 2.268. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Farmacias Dr. Ahorro 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Ibérico 65 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 60 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Lavalle Praça 4 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 324 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mês · 100 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio US$ 324
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.128
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 140
Total mensal estimado US$ 2.268

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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