Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.569 mais US$ 353 de condomínio: US$ 1.922 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.707, incluindo um depósito de US$ 1.569 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.569: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.574, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$2.700.000 para AR$2.400.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto US$ 1.300 · −US$ 274/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto US$ 1.405 · −US$ 169/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

3 quartos · Villa Devoto US$ 1.569

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 133 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.569, Taxa de condomínio US$ 353, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 2.162. Depósito de segurança: US$ 1.569. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Mosconi BRT 2 min a pé
Italiana 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Quintero 6 cafés em 10 min 2 min a pé
Powerhouse Gym 7 academias em 10 min 2 min a pé
22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 3 min a pé

≈ US$ 1.569/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 353 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.471-US$ 2.600/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.569
Taxa de condomínio US$ 353
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.033
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 2.162

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.569
Depósito de segurança US$ 1.569
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.569
Total na assinatura US$ 4.707

Mobiliar: ≈ US$ 2.770 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.