Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Avenida Diaz Velez 4628. Entre Eduardo acevedo y Epuyen

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 203 de condomínio: US$ 857 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308: o primeiro mês mais um depósito de US$ 654, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 43% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 505 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 102 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 520 · −US$ 134/mês Localização silenciosa

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 529 · −US$ 125/mês Localização silenciosa Seu candidato: #155 Caballito. 2amb. Bcon. Pileta. Parrilla. Amenities. Excelente. Luminoso. Contraf US$ 654

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 203, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 1.136. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Bonafide Café 1 min a pé
Parque Centenario Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 2 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 3 min a pé
Mundo Argentino Restaurante 3 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 12 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1,028 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 203
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 974
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.136

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 1.326 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.