Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Mansilla 3600, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 960 mais US$ 212 de condomínio: US$ 1.172 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.920: o primeiro mês mais um depósito de US$ 960, que é devolvido.
Pede US$ 960: 47% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 62 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 861 · +9 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

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Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 69 m². Custos mensais: Aluguel US$ 960, Taxa de condomínio US$ 212, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.401. Depósito de segurança: US$ 960. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Mansilla y Bulnes Ônibus 1 min a pé
Diego Supermercado 2 min a pé
Camila Café 2 min a pé
La Forchetta Restaurante 2 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 4 min a pé
Urban Six Academia 4 min a pé
Bulnes Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 960/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 212 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 960
Taxa de condomínio US$ 212
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.270
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.401

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 960
Depósito de segurança US$ 960
Total na assinatura US$ 1.920

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.