Belgrano com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Luis María Campos 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 144 de condomínio: US$ 662 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 518: 6% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 548, 350 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 106 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 269 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Belgrano US$ 421 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #158

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 518

Ver os 209 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 209 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Belgrano com sala de estar e jantar bem iluminada e acesso à varanda voltada para a frente. Cozinha independente com espaço para máquina de lavar e banheiro completo. Aquecimento por ar-condicionado individual (frio e quente).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem cozinha separada e varanda de frente conectada à sala de estar e jantar, com climatização via ar-condicionado.

Sala de estar e jantar bem iluminada com acesso direto à varanda de frente.
Cozinha independente com espaço para máquina de lavar.
Quarto com armário e banheiro completo com banheira.
Contrato de 1 ano com ajuste trimestral por IPC e garantia do proprietário ou seguro-caução.

Contras

Alguns detalhes finos (equipamentos específicos da cozinha e medidas exatas) devem ser confirmados na visita.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos fornecidas, então é tratado como não mobiliado.
Equipamentos específicos da cozinha além do fogão não estão confirmados no material.
Andar e áreas são estimativas visuais a partir das imagens.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

D&A Market 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Plazoleta General Enrique Mosconi Praça 3 min a pé
Mos 31 cafés em 10 min 3 min a pé
Johann 10 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Personal Gym 4 academias em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 13 min a pé
Palpa BRT 13 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensal estimado US$ 1.004

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.