Imóvel: 4 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Martínez

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.400 mais US$ 361 de condomínio: US$ 3.761 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.200, incluindo um depósito de US$ 3.400 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.400: 24% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.500, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 56 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

4 quartos · Martínez US$ 3.400

Imóvel: 4 quartos, Martínez US$ 3.007 · −US$ 393/mês Escrivaninha

Casa 4 quartos com piscina US$ 3.400 Escritório privado

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Martínez · 250 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.400, Taxa de condomínio US$ 361, Serviços estimados US$ 128, Total mensal estimado US$ 4.193. Depósito de segurança: US$ 3.400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira

Localização

5 locais a pé

La Farola de Martínez 12 restaurantes em 10 min 6 min a pé
El Arca 3 supermercados em 10 min 7 min a pé
Café 1640 5 cafés em 10 min 8 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 9 min a pé
Viva Training Club Academia 9 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 361 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio US$ 361
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 3.889
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal estimado US$ 4.193

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Honorário Unitrank (um mês) US$ 3.400
Total na assinatura US$ 10.200

Mobiliar: ≈ US$ 2.599 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.