4 quartos com varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Uruguay 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

57% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.284 mais US$ 323 de condomínio: US$ 1.607 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.758, incluindo um depósito de US$ 1.284 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.284: 57% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 3.000, 28 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 8 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 41 dias.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Retiro · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.284, Taxa de condomínio US$ 323, Serviços estimados US$ 105, Total mensal estimado US$ 1.974. Depósito de segurança: US$ 1.284. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

BioHelper 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Tienda de Café 64 cafés em 10 min 1 min a pé
Mala Cara 59 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Megatlon Barrio Norte 3 academias em 10 min 7 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 1.284/mês(AR$ 1.990.000)

+ US$ 323 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 2.525-US$ 4.000/mês · 93 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.284
Taxa de condomínio US$ 323
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.712
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Garantia/Caução US$ 209
Subtotal US$ 262
Total mensal estimado US$ 1.974

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.284
Depósito de segurança US$ 1.284
Comissão da imobiliária do dono US$ 648
Garantia/Caução US$ 2.542
Total na assinatura US$ 5.758

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.