Casa com piscina em Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 5 banheiros · Palermo · Gorriti al 4700

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 194% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 10.000: 194% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 136 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 10 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 8.500 · +43 min/dia · −US$ 1.500/mês Quiet location Seu candidato: #2 Casa en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 10.000

4 dormitórios mobiliado com amenities US$ 10.000 · +32 min/dia

Casa em Palermo Soho com piscina US$ 10.000 · +18 min/dia Private office

Apartamento de quatro dormitórios em Palermo US$ 10.000 · −10 min/dia A/C

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Palermo Soho com uso comercial, distribuída em 3 andares sobre lote próprio. Possui local no térreo, galeria semi-coberta, jardim com piscina e terraço no mesmo nível. Área coberta informada: 310 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade combina espaços para atendimento e escritórios com dormitórios em suíte, além de áreas externas e terraço.

Lote próprio de 8,66 x 42 m e 310 m² cobertos, em 3 andares.
Térreo: local de 35 m² com frente envidraçada e galeria semi-coberta de 30 m².
Jardim de 8,66 x 25 m (aprox.) com piscina e entrada de garagem descoberta de 4 x 6 m (aprox.).
1º andar: 135 m² com 4 dormitórios em suíte; 2º andar: 4 escritórios independentes com divisórias em durlock.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Café Martínez 2 min a pé
Chinofino Restaurante 2 min a pé
Farmacia San Antonio Farmácia 4 min a pé
SportClub Palermo Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz y Cabrera Ônibus 5 min a pé
Mercado Soho Supermercado 5 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé

US$ 10.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 775 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mês · 172 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 10.000
Taxa de condomínio estimada US$ 775
Serviços estimados US$ 135
Subtotal US$ 10.910
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 11.215

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 10.000
Depósito de segurança US$ 10.000
Total na assinatura US$ 20.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.