Studio com varanda e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Juramento Al 4200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 73 de condomínio: US$ 673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 47% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 408, 211 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo em Villa Urquiza com varanda voltada para a frente e orientação para leste. Cozinha integrada equipada (forno elétrico e cooktop) e ar-condicionado instalado frio/calor. O prédio oferece SUM com churrasqueira e piscina na cobertura.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio em “L”, que separa a área de estar da área de dormir, com varanda frontal e cozinha integrada.

Varanda frontal e janelas amplas, orientação leste.
Ar-condicionado instalado frio/calor e piso de porcelanato.
Cozinha integrada com forno elétrico, cooktop, purificador Spar e conexão para máquina de lavar.
Prédio com elevador, SUM no 7º andar com churrasqueira e piscina na cobertura.

Contras

Regras do prédio e a disponibilidade de estacionamento podem impactar a rotina.

Não aceita pets.
Sem vaga de garagem (0 vagas).

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Cigaló Café 3 min a pé
MarSushi Restaurante 3 min a pé
Sucre y Holmberg Ônibus 4 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 4 min a pé
Supermercado Eimi 5 min a pé
Olazábal y Plaza Farmácia 5 min a pé
Echeverría Metrô 13 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 20 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 395-US$ 500/mês · 472 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 762
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.704 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.