Apartamento com pátio coberto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Lavalleja al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 459 mais US$ 94 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 10% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 511, 207 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 129 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 525 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 492 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Departamento - Villa Crespo US$ 459

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento lateral de 44 m² com sala de estar e jantar e pátio com cobertura retrátil. Possui 1 quarto com armário embutido e 1 banheiro completo com banheira. O prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A distribuição se organiza em torno da sala de estar e jantar e de um pátio coberto com cobertura retrátil, com cozinha e banheiro completo ao longo do percurso interno.

44 m² totais (36 m² cobertos) e disposição lateral
Pátio com cobertura retrátil e conexão para máquina de lavar
Banheiro completo com banheira
Quarto com armário embutido
Elevador no prédio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Jufré y Juián Álvarez Ônibus 3 min a pé
Supermercado Express 3 min a pé
Bodegón Almagro Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Academia 7 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 8 min a pé
Aguirre BRT 18 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/mês · 536 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.