Apartamento de três quartos na Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Avenida Santa Fe 2800, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.294 mais US$ 324 de condomínio: US$ 1.618 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.664, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.294: 25% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.750, 337 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 107/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e varanda, Recoleta US$ 1.036 · −US$ 271/mês Escritório privado Seu candidato: #84

Alquiler Departamento 5 Ambientes Barrio Norte US$ 1.294

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 5 ambientes (4 quartos) na frente, com 175,63 m² totais em Recoleta. Há 2 banheiros completos e 1 lavabo. Varanda de frente com acesso pelo living e por um dos quartos, cozinha com área de refeições e lavadero independente. Piso de madeira de roble de eslabonia original em todo o apartamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Farmacity 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Progreso 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Agüero Metrô D 2 min a pé
Tandoor 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Art Dance Studio 7 academias em 10 min 3 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 1.294/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 324 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.294
Taxa de condomínio US$ 324
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 1.735
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 128
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 129
Subtotal US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.992

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.294
Depósito de segurança US$ 1.294
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.076
Total na assinatura US$ 5.664

Mobiliar: ≈ US$ 2.108 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.