Apartamento de 3 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 banheiros · Retiro · Juncal 750

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 233% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.000 mais US$ 266 de condomínio: US$ 5.266 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.000, que é devolvido.
Pede US$ 5.000: 233% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 67 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 164.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Cobertura duplex com 3 dormitórios em Retiro US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Tamanho do banheiro

Canto em Arroyo e Carlos Pellegrini US$ 3.800 · −US$ 1.200/mês Escritório privado Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 5.000

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 372 m², recentemente reformado, com fachada dupla em Juncal e frente para Estrugamou, em Retiro. Possui 4 dormitórios com possibilidade de um 5º, incluindo suíte com closet; salas de estar e jantar separadas, escritório e amplo hall de recepção, com circulação dupla. Há toalete e banheiros amplos, além de área de serviço com boa circulação; cozinha com refeitório diário com vista para o miolo de quadra e entrada de luz. Inclui vaga de garagem (fixa) e depósito; opção mobiliado ou

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

10 locais nomeados a pé

Esmeralda y Juncal Ônibus 2 min a pé
Grand Café Café 2 min a pé
Deli Wok Restaurante 2 min a pé
Retiro (E) Metrô 3 min a pé
Altos de Juncal Supermercado 3 min a pé
Farmacia Farmácia 3 min a pé
Plaza San Martín Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 5 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 5 min a pé
Ricardo Rojas BRT 8 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 266 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 212 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio US$ 266
Serviços estimados US$ 142
Subtotal US$ 5.408
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 5.665

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Total na assinatura US$ 10.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.960 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.