1 dormitório frente, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Pasaje Calcena 492 1°A

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 629: 46% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 430, 254 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 74 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório voltado para a frente, com hall privativo (palier privado), banheiro e cozinha com desayunador e espaço para máquina de lavar. Inclui 2 vagas cobertas e o prédio oferece área de parrilla e piscina, além de solarium, segurança monitorada e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um semipiso de 1 dormitório na frente, com hall privativo e amenities no prédio.

1 dormitório na frente com hall privativo; orientação leste (E).
Cozinha com desayunador e espaço para máquina de lavar; banheiro com banheira.
Inclui 2 vagas cobertas e segurança monitorada.
Amenities: parrilla, piscina e solarium; elevador no prédio.
Ar-condicionado e caldeira indicados na lista de amenities.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Casona de Flores Restaurante 2 min a pé
Avenida Boyacá Ônibus 3 min a pé
Tuyo Supermercado 3 min a pé
Lab Sucre Café 3 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 4 min a pé
Flores Farmácia 5 min a pé
Carabobo Metrô 10 min a pé
American Sport Academia 10 min a pé
Boyaca BRT 19 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio estimada/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio estimada US$ 148
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 866
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 1.027

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.