2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Puerto Madero

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 23.880, incluindo um depósito de US$ 6.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 6.000: 100% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.000, 180 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 5.000 · −US$ 1.000/mês Ar condicionado

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Venta Departamento Totalmente Amoblado de 3 Ambientes en El Faro – Puerto Madero US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.000, Taxa de condomínio US$ 325, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 7.412. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity Farmácia 6 min a pé
i Fresh 9 cafés em 10 min 6 min a pé
Orange Madero 20 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio estimada US$ 325
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 6.436
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 976
Total mensal estimado US$ 7.412

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 11.880
Total na assinatura US$ 23.880

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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