Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Vicente López

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Av Maipu 821, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 446 mais US$ 64 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.486, incluindo um depósito de US$ 446 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 446: 18% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 541, 252 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Vicente López US$ 446 Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Vicente López US$ 541 · +US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 446

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Vicente López, no 10° andar, com disposição lateral, sem varanda. Conta com sala de estar/jantar, cozinha com área de serviço e 1 dormitório. É entregue recém-pintado. Condomínio (expensas) de $ 100.000 e aluguel de $ 680.000. Aceita até 2 pessoas; animais mediante consulta. Locação com contrato de 24 meses, atualização a cada 4 meses conforme IPC, com garantia apenas por seguro de fiança (Premium Group). Pagamentos incluem mês de adiantamento e depósito em dólares;

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Viccenzo Helado & Café 5 cafés em 10 min 2 min a pé
Fenix 9 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 3 min a pé
Selma 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Golden City 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Target 4 academias em 10 min 5 min a pé
Puente Saavedra BRT 14 min a pé
Paseo Costero Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mês · 662 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 149
Total mensal estimado US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Comissão da imobiliária do dono US$ 535
Garantia/Caução US$ 1.059
Total na assinatura US$ 2.486

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.