2 quartos com piscina e academia, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Boedo · Av. San Juan al 4200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 809 mais US$ 10 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.618, incluindo um depósito de US$ 809 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 809: 38% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 586, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento - Boedo - 3 Ambientes - Pileta US$ 809

2 quartos com piscina e academia, Boedo US$ 809 · +US$ 5/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço e varanda, Boedo US$ 647 · −US$ 162/mês Aquecimento

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Boedo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 809, Taxa de condomínio US$ 10, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.130. Depósito de segurança: US$ 809. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Le Blé 4 cafés em 10 min 2 min a pé
Rotiseria Dany 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Mim Gimnasio 10 academias em 10 min 2 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 3 min a pé
La Guardiana 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Acasiem 8 supermercados em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 809/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 10 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 588-US$ 850/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 809
Taxa de condomínio US$ 10
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.130

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 809
Depósito de segurança US$ 809
Total na assinatura US$ 1.618

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.