Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · José Andrés Pacheco de Melo 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 129 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 518: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 580, 1513 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 133 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 961 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 434 · −US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #259

Alquiler Monoambiente Recoleta Balcon Terraza US$ 518

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Recoleta com 27 m² cobertos e varanda voltada para o nordeste. Fica no 9º andar de um prédio com 10 andares, com ar-condicionado e elevador. Banheiro completo e reforma recente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O studio tem uma distribuição pensada para aproveitar o espaço, com armário embutido e área externa que favorece a entrada de luz natural.

Varanda voltada para o nordeste e terraço/varanda com fechamento e piso cerâmico.
Ar-condicionado e elevador no prédio.
Cozinha integrada com 4 bocas a gás e coifa/exaustor.
Banheiro completo com box de vidro e revestimento cerâmico.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 2 min a pé
Nutra 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia Bulnes 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
OneWay 6 academias em 10 min 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 4 min a pé
Boken Sushi 28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
San Pedro 12 supermercados em 10 min 5 min a pé
Bulnes Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensal estimado US$ 984

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

Mobiliar: ≈ US$ 1.488 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.