Imóvel: Kitnet, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Av. Gral Paz 10600, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 295 mais US$ 72 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590, incluindo um depósito de US$ 295 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 295: 18% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 359, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Liniers US$ 249 · −US$ 46/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Liniers US$ 361 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 295

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Liniers · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 589. Depósito de segurança: US$ 295. Comodidades: WiFi, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

General Paz y Juan B. Justo Ônibus 2 min a pé
Sancafarm Farmácia 3 min a pé
San Cayetano de Liniers Praça 4 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 6 min a pé
Dos Avenidas Restaurante 6 min a pé
Dulce Hora Café 8 min a pé
Velez Sarfield BRT 13 min a pé
La Jaula Academia 13 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 327-US$ 399/mês · 76 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 425
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 589

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.