Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Las Heras Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 47% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.100: 47% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 665 anúncios).
Para o seu perfil fica em #165 de 193 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 238 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento de 2 Ambientes Amueblado Piso Alto Recoleta Facultad de Medicina US$ 950 · −43 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Kitnet mobiliada em Recoleta US$ 950 · −56 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Juncal 2700, 2amb + Muy Luminoso + Buena Ubicacion + Recoleta Caba US$ 850 · −47 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Mobiliado de um ambiente em Recoleta US$ 850 · −49 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location Seu candidato: #165 Departamento Alquiler Temporal US$ 1.100

Ver os 193 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 193 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.425. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Vicente López Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Philo Café 3 min a pé
Casa Veltri Restaurante 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Rockcycle Academia 6 min a pé
Las Heras Metrô 12 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,511 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.335
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.425

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.