Меблированная 2,5-комнатная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Las Heras Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 560 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 311 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 900 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #104

Departamento Alquiler Temporal US$ 1 100

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная аренда на короткий срок: 2,5 комнаты и 1 спальня. Кухня интегрирована, есть варочная поверхность на 4 конфорки, гостиная с выходом на балкон/большое окно. Полная ванная с душем и стиральной машиной в зоне прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается меблированной и указана как вариант с полугодовым годовым контрактом, с планировкой 2,5 комнаты и базовым набором для проживания.

Меблированная временная аренда с полугодовым годовым контрактом.
Цена в месяц: 1100 USD плюс расходы.
Требования: 1 месяц депозит, 1 месяц аванс и 1 месяц комиссия.
Кухня с 4-конфорочной плитой; ванная с душевой кабиной из стекла.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Philo 72 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa Veltri 69 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Rockcycle 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 335
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 1 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.