1 quarto com varanda, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Adolfo Alsina 1597. Entre Avenida Maipu y Nicolas Avellaneda

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 482 mais US$ 103 de condomínio: US$ 585 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.401, incluindo um depósito de US$ 482 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 482: 12% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 547, 267 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 399 · −US$ 83/mês Ar condicionado

1 quarto com porteiro e varanda, Vicente López US$ 476 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

Alquiler Depto. 2 Amb con Balcon en Florida Apto Profesional US$ 482

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 482, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 955. Depósito de segurança: US$ 482. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Autoservicio Maipú 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 4 cafés em 10 min 3 min a pé
Las Delicias 9 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Gimnasio Target 5 academias em 10 min 5 min a pé
Vía Cava 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Puente Saavedra BRT 10 min a pé

≈ US$ 482/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mês · 660 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 482
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 674
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Garantia/Caução US$ 78
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 281
Total mensal estimado US$ 955

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 482
Depósito de segurança US$ 482
Comissão da imobiliária do dono US$ 482
Garantia/Caução US$ 955
Total na assinatura US$ 2.401

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.