Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Caballito · Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.768: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 36% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 625, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 31 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 700 · −US$ 150/mês Aquecimento Seu candidato: #15 Alquiler Dpto 2 Amb a Estrenar Amueblado Caballito US$ 850

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.112. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Aranguren y Repetto Ônibus 1 min a pé
Terrazas Cafe Café 1 min a pé
El Verdolaga Restaurante 2 min a pé
Gran David Autoservicio Supermercado 3 min a pé
First Farmácia 4 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min a pé
Megatlon Caballito Academia 9 min a pé
Primera Junta Metrô 10 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 16 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

Caballito · US$ 425-US$ 590/mês · 1,029 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 942
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 170
Total mensal US$ 1.112

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.068
Total na assinatura US$ 3.768

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.