Studio lateral em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Moreno al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 30 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 25% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 362, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 356 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Monserrat US$ 375 · −US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #21

Alquiler | Monoambiente | Monserrat US$ 453

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio lateral na rua Moreno, em Monserrat, com kitchenette integrada renovada e banheiro recém-atualizado. Possui ar-condicionado split e calefón para água quente. O prédio tem elevador e o imóvel inclui terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada, boa sensação de luminosidade pela janela ampla e banheiro recentemente renovado.

Cozinha integrada renovada e banheiro recém-atualizado.
Ar-condicionado split e calefón para água quente.
Janela ampla com vista aberta; o anúncio diz que é silencioso e tranquilo.
Prédio com elevador e o imóvel inclui terraço.

Contras

Algumas condições do contrato são descritas de forma geral no anúncio, então vale confirmar no momento da negociação.

É necessário Seguro de Caución.
Não são permitidos pets.
O anúncio indica reajuste trimestral pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacia Colon 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Relax III 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Cohiba 81 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Alsina BRT 4 min a pé
Plazoleta San Francisco Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Perú Metrô A 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.