Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Balcarce 1369

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 353 mais US$ 56 de condomínio: US$ 409 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.059, incluindo um depósito de US$ 706 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 353: 32% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 516, 58 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço, San Telmo US$ 359 · +US$ 6/mês Localização silenciosa

1 quarto com garagem e academia, San Telmo US$ 425 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento de 2 Amb. Luminoso a m de Parque Lezama US$ 353

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 353, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 636. Depósito de segurança: US$ 706. Comodidades: Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

8 locais a pé

5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ricamon 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bar Británico 23 cafés em 10 min 4 min a pé
Bar Restaurant Defensa 62 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Bayres Gym Academia 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 5 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé
San Juan Metrô C 15 min a pé

≈ US$ 353/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 353
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 353
Depósito de segurança US$ 706
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.059

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.