Parque Centenario com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. Acoyte 972

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 149 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 776, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 388: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 494 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 308 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Tu Espacio Top, Balcon, Pileta, Sum y Parrilla US$ 388

Ver os 307 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 307 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento bem iluminado de frente em Parque Centenario, com varanda e orientação NE. Possui cozinha integrada equipada, quarto com closet e banheiro com banheira. O prédio oferece comodidades como SUM, laundry, churrasqueira (parrilla) e piscina (pileta), além de ar-condicionado e aquecedor de água (termotanque).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada com sala de estar e jantar e cozinha integrada, além de um quarto separado por uma parede, enquanto o prédio conta com diversas áreas de uso comum.

Sala de estar e jantar com acesso à varanda e mesa de jantar para 4 pessoas.
Cozinha integrada com armários inferiores e superiores e cooktop de 2 bocas.
Quarto com janela e closet.
Banheiro moderno com banheira.
Comodidades do prédio: SUM (com cozinha e banheiro), laundry, parrilla e pileta.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Freddo 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Pizza Nova 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Nueva Casilda 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 5 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 14 min a pé
Murillo BRT 18 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 579/mês · 1.017 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Total na assinatura US$ 776

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.