1 quarto com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · CONCEPCION ARENAL Al 2300. Entre Av Cabildo, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 491 mais US$ 127 de condomínio: US$ 618 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.203, incluindo um depósito de US$ 491 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 491: 15% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 575, 791 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 243 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 629 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo US$ 382 · −US$ 107/mês Escritório privado Seu candidato: #412

Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo US$ 491

Ver os 420 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 420 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo. Custos mensais: Aluguel US$ 491, Taxa de condomínio US$ 127, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 954. Depósito de segurança: US$ 491. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Animalito Café 24 cafés em 10 min 1 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 4 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 4 min a pé
Buena Vida 7 academias em 10 min 4 min a pé
Supermercado Jiayuan 12 supermercados em 10 min 5 min a pé
Salud Global 12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Concepción Pizza y Vino 46 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Matienzo BRT 8 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 491/mês(AR$ 759.000)

+ US$ 127 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mês · 3.684 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 491
Taxa de condomínio US$ 127
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 80
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensal estimado US$ 954

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 491
Depósito de segurança US$ 491
Comissão da imobiliária do dono US$ 248
Garantia/Caução US$ 973
Total na assinatura US$ 2.203

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.