Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Uriarte 2200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 78 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 982: o primeiro mês mais um depósito de US$ 392, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 395: 31% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 569, 794 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 490 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 461 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo US$ 386 · −US$ 9/mês Escritório privado Seu candidato: #30 Alquiler Depto 2 Amb En Palermo US$ 395

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 275 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 735. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Orso Cafe Café 1 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 3 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 3 min a pé
Freda Restaurante 3 min a pé
Ardha Academia 3 min a pé
Guatemala BRT 7 min a pé
Plaza Italia Metrô 9 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 178
Total mensal US$ 735

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão da imobiliária do dono US$ 198
Total na assinatura US$ 982

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.