Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga al 400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 67 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 450: 24% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 596, 152 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 68 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 67 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Venta Monoambiente a Estrenar Full Amenities Villa Crespo US$ 497 · −67 min/dia · +US$ 47/mês Quiet location

Studio com varanda e amenities US$ 400 · −48 min/dia · −US$ 50/mês

Studio com varanda e piscina US$ 464 · −38 min/dia · +US$ 14/mês Quiet location

4º andar com varanda, Villa Crespo US$ 400 · −28 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location Seu candidato: #36 Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Amenities - Villa Crespo - Luminoso US$ 450

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 691. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Gurruchaga Ônibus 2 min a pé
Anco Farmácia 3 min a pé
Il Migliore Restaurante 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 18 min a pé
Parque Centenario Parque grande 18 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 582/mês · 443 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.095
Total na assinatura US$ 2.445

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.