Apartamento de dois ambientes com varanda em Núñez

Apartamento de dois ambientes com varanda em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. Del Libertador al 8300 Piso 8º

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 87 de condomínio: US$ 540 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.359, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 453: 30% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 650, 318 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 252 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Núñez US$ 453 Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 550 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Alquiler de 2 Ambientes con Balcón Piso Octavo Barrio Nuñez US$ 453

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Núñez, no 8º andar, posição lateral com sol à tarde. Sala com janela grande com acesso à varanda, cozinha e banheiro completo. Dormitório com armário e janela, pisos de parquet, recém-pintado, aquecedor (calefón) para a água quente e ar-condicionado frio/calor. Cortinas na sala e no quarto. Condomínio inclui gastos de ABL e AYSA? segundo o anúncio, AYSA é por expensas; valor de aluguel indicado como ARS 11.000. Contrato de 2 anos, reajustes por IPC a cada 3 meses

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Cherry Supermercado 1 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 1 min a pé
Le Blé 6 cafés em 10 min 1 min a pé
Checho 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Praça 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Arias BRT 12 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 971/mês · 509 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 906
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.359

Mobiliar: ≈ US$ 1.488 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.