Imóvel: 2 quartos, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Pacheco 2367 5º B

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 861: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 894, 159 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 98 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 649 · +14 min/dia · −US$ 212/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Depto 3 Amb Toilette, Balcon, Exc Calidad - Pacheco Al 2300 US$ 861

Dueño Alquile Excelente Departamento. Garantía Finaer US$ 649 · +21 min/dia · −US$ 212/mês Ar condicionado

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.289. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pacheco y Blanco Encalada Ônibus 2 min a pé
SportClub Urquiza Academia 2 min a pé
Farmacia Central Farmácia 3 min a pé
Al Rayan Restaurante 3 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 5 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 6 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 753–US$ 1.060/mês · 294 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.079
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.289

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.