Apartamento 1 dormitório com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 54% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 229 de condomínio: US$ 883 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.962, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 654, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 54% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 262 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 115 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 490 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 588 · −US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36

1 quarto · Flores US$ 654

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório em Flores com varanda e cozinha integrada. Não é mobiliado e não aceita pets. Inclui 1 vaga de garagem e baú/depósito (baulera), e o prédio oferece piscina, academia e sauna.

Detalhes principais

O imóvel é apresentado sem mobília, com cozinha equipada e acesso direto à varanda a partir da área principal.

1 dormitório e 1 banheiro com box (sem banheira).
Cozinha integrada com cooktop a gás de 4 bocas e forno embutido.
Varanda com guarda-corpo de vidro/metal.
Amenidades do prédio: piscina, academia e sauna.
Inclui 1 vaga e baulera; não aceita animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Lo de Ruben 12 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Flores 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 7 min a pé
La Cerrajeria 7 cafés em 10 min 7 min a pé
OnFit 3 academias em 10 min 8 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min a pé
San José de Flores Metrô A 10 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 18 min a pé
Artigas BRT 20 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 527 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 977
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 1.139

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 654
Total na assinatura US$ 1.962

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.