1 quarto com terraço e varanda, Caballito

1 quarto com terraço e varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Méndez de Andés 1062

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 105 de condomínio: US$ 655 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.407, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 550: 21% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 485 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 169 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 303 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 453 · −US$ 94/mês Localização silenciosa Seu candidato: #284

Mendez de Andes 1062 2 Ambientes con Gran Terraza Propia en Duplex Lavadero Muy Luminoso Excel Estad US$ 550

Ver os 315 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 315 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 874. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Fogão, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Luis Perlotti Praça 2 min a pé
Full 8 cafés em 10 min 2 min a pé
Casa Luis Taperia 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Neuquén 1040 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Megatlon Caballito Academia 13 min a pé
Puan Metrô A 14 min a pé
Av. San Martin BRT 20 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 874

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.407

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.