Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Barracas · Wenceslao Villafañe al 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 71% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 787 mais US$ 155 de condomínio: US$ 942 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 787: 71% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 459, 68 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 16 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −US$ 187/mês Localização silenciosa

2 Ambientes con Cochera - La Galerie - San Telmo US$ 900 · +US$ 113/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 787

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas. Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.202. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Regimiento de Patricios entre Espinosa y Villafañe Ônibus 2 min a pé
Parilla Restaurante 2 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Jaime Yankelevich Praça 6 min a pé
Tienda de Cafe Café 6 min a pé
Supermercado 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 19 min a pé
Constitucion BRT 20 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 407-US$ 590/mês · 129 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.039
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.202

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.