1 quarto com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Libertad 400, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 445 mais US$ 155 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.996, incluindo um depósito de US$ 445 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 445: 15% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 386, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 374 · −US$ 70/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás US$ 368 · −US$ 76/mês Ar condicionado Seu candidato: #58

Alquiler 2 Amb.luminoso-gran Balcón-libertad 400 US$ 445

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 445, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 947. Depósito de segurança: US$ 445. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Molienda 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Edelwisse 82 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Uruguay Metrô B 5 min a pé
Obelsco Sur BRT 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 5 min a pé
Cuives Academia 11 min a pé

≈ US$ 445/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 445
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 692
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 947

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 445
Depósito de segurança US$ 445
Comissão da imobiliária do dono US$ 225
Garantia/Caução US$ 881
Total na assinatura US$ 1.996

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.