Apartamento de dois ambientes em Monserrat

Apartamento de dois ambientes em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · ESTADOS UNIDOS 800, Piso 4

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 13% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 464: 13% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 411, 66 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 43 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 397 · −28 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 358 · +1 min/dia · −US$ 106/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 380 · −US$ 84/mês Quiet location

Alquiler Depto 2 Amb. en San Telmo US$ 464 · −5 min/dia A/C Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 464

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto, com disposição de frente. O imóvel tem hall de entrada, living com sala de jantar com saída para a varanda e cozinha separada com mobiliário, ventilação natural e área de café da manhã. Há lavaderia independente com ventilação, banheiro completo e quarto de frente com amplo placar. O prédio está em bom estado e conta com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Requer fiança de aluguel; locação por 2 anos com atualização trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Casa de Comidas Restaurante 2 min a pé
Hiro Café 3 min a pé
Independencia (C) Metrô 4 min a pé
Independencia y Tacuarí Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 4 min a pé
Express Supermercado 4 min a pé
Higa Farmácia 4 min a pé
Independencia BRT 5 min a pé
Bayres Center Gym Academia 6 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 394–US$ 560/mês · 174 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.