Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Paraguay 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 789 mais US$ 171 de condomínio: US$ 960 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Pede US$ 789: 20% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 984, 83 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 721 · −US$ 68/mês Localização silenciosa

Alquiler Dto 3 Amb Apto Profesional Retiro US$ 623 · −US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento de 78 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta Muy Luminoso US$ 789

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.271. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Uces Ônibus 2 min a pé
Malvinas Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
El Cuartito Restaurante 2 min a pé
Plaza Libertad Praça 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 6 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 6 min a pé
Cuives Academia 8 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.060
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.271

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.