Belgrano, varanda e kitchenette

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Mendoza Al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 461 mais US$ 82 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 461: 30% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 654, 717 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 334 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 451 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 461 Localização silenciosa Seu candidato: #120 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 461

Ver os 257 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Belgrano, de frente, com varanda voltada para o norte. Possui kitchenette a gás e cozinha equipada com forno, além de banheiro com ducha e piso de cerâmica. O prédio tem dois elevadores, aquecimento individual e água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Unidade de frente com cozinha integrada e varanda, em prédio com acessibilidade e serviços essenciais.

Varanda de frente voltada para o norte, com boa entrada de luz.
Kitchenette a gás e cozinha equipada com forno; conexão para máquina de lavar roupa.
Banheiro com ducha e piso de cerâmica.
Prédio com dois elevadores, aquecimento individual e água quente central; acesso para mobilidade reduzida.
Não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Café Registrado 1 min a pé
Mendoza y 11 de Septiembre Ônibus 2 min a pé
Ichiban Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Royal Gourmet Restaurante 2 min a pé
Paseo Beijin Praça 3 min a pé
PWT Academia 4 min a pé
Juramento BRT 9 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 520-US$ 900/mês · 1.095 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 682

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.331 mais ~14 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.