Imóvel: 2 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Garay 2400, Piso 8

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 596 mais US$ 115 de condomínio: US$ 711 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 40% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 993, 89 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 596 · +5 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 596

Apartamento de 3 ambientes em Olivos US$ 629 · +15 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 912. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Supermercado Prospero 1 min a pé
Ugarte y Maipú Ônibus 2 min a pé
De los Inmigrantes Praça 3 min a pé
Sandra Selma Farmácia 3 min a pé
Ibiza Café Café 3 min a pé
Casa Ii Restaurante 3 min a pé
SportClub Academia 6 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 795–US$ 1.500/mês · 152 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 805
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.