2 quartos com piscina e academia, Villa Urquiza

2 quartos com piscina e academia, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Villa Urquiza · Burela 2100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.036 mais US$ 201 de condomínio: US$ 1.237 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.417, incluindo um depósito de US$ 2.071 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.036: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 1.200, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.036, Taxa de condomínio US$ 201, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.603. Depósito de segurança: US$ 2.071. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Avenida Mendoza Praça 4 min a pé
Farmacia Feliza 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Adaggio 5 cafés em 10 min 4 min a pé
Signorini 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado Sabrina 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
O3 Gym Academia 5 min a pé
Echeverría Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 1.036/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 201 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 717-US$ 1.046/mês · 274 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.036
Taxa de condomínio US$ 201
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.332
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 104
Garantia/Caução US$ 169
Subtotal US$ 273
Total mensal estimado US$ 1.603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.036
Depósito de segurança US$ 2.071
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.260
Garantia/Caução US$ 2.050
Total na assinatura US$ 6.417

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.