Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Clay 2800

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 51% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 51% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 993, 334 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 80 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes - Palermo Chico US$ 1.291 · −9 min/dia · −US$ 209/mês Localização silenciosa

3 Ambientes con Cochera y Amenities en La Exclusiva Torre Ayres del Botanico! US$ 1.300 · −22 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Las Cañitas Clay 2800 - Torre Cochera Fija Baulera Amenities Gym Sum US$ 1.500

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 195, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 2.005. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Dorrego Ônibus 1 min a pé
Irma Supermercado 1 min a pé
Core Academia 1 min a pé
Granaderos Farmácia 2 min a pé
Pizza Factory Restaurante 2 min a pé
Piani Café 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô 6 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 195 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 195
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.795
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.005

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.