Alto andar com varanda mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 2300, Piso 7

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 151 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 320, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 322: 54% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 872 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 357 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente 20 M2 Palermo US$ 327 · +US$ 5/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 400 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 322

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em Palermo, voltado para a rua e em andar alto, com varanda. Alugado mobiliado, com ar-condicionado individual e água quente. O prédio tem câmeras de segurança, entrada por chave codificada e segurança/encarregado à noite.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado, voltado para a rua, com varanda, em um prédio com segurança noturna e encarregado.

Estúdio voltado para a rua em andar alto com varanda
Mobiliado; inclui ar-condicionado individual e água quente
Banheiro completo com banheira
Prédio com câmeras, entrada por chave codificada e segurança/encarregado à noite

Contras

Alguns detalhes de contrato e de comodidades não aparecem no texto, então vale confirmar antes de fechar.

Não há informações sobre elevador, vaga/estacionamento ou outras comodidades além das listadas.
Não há menção nem evidência visual de lavanderia na unidade ou lava-louças.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Freda Restaurante 2 min a pé
Charcas y Uriarte Ônibus 3 min a pé
Santo Remedio Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 5 min a pé
Palermo Metrô 6 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 86
Total mensal US$ 557

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Total na assinatura US$ 640

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.