4 quartos com piscina e garagem, Belgrano

4 quartos com piscina e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.950, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 29% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.500, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 196 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 490, Serviços estimados US$ 121, Total mensal estimado US$ 3.822. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

19 supermercados em 10 min 1 min a pé
29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Belgrano R 5 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Spot 20 cafés em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 5 min a pé
Blanco Encalada BRT 10 min a pé
Juramento Metrô D 13 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 20 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 490 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 2.543-US$ 7.000/mês · 102 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 490
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 3.111
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 407
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 712
Total mensal estimado US$ 3.822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 4.950
Total na assinatura US$ 9.950

Mobiliar: ≈ US$ 2.214 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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