Estúdio 32 m², vista Polo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Ortega y Gasset 1500, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: 33% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 590, 1514 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 203 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 617 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · +US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #377 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 460 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 32 m² em Las Cañitas no 7º andar, com vista aberta para o Campo Argentino de Polo. Cozinha integrada e banheiro completo. Ar-condicionado individual e terraço constam como comodidades do prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio bem iluminado com cozinha integrada e banheiro completo, localizado em Las Cañitas em frente ao Polo.

32 m² totais, 7º andar e vista aberta para o Campo Argentino de Polo.
Cozinha integrada e banheiro completo.
Ar-condicionado individual e terraço (comodidades).
Localização: perto da Av. Del Libertador e da Av. Luis María Campos, próximo aos Bosques de Palermo.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Ortega y Gasset Migueletes Ônibus 1 min a pé
Cerca Café 1 min a pé
Romario Restaurante 1 min a pé
Delta II Farmácia 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 6 min a pé
Napp Academia 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô 16 min a pé
Jorge Newbery BRT 18 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio estimada US$ 124
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 1.583 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.