1 quarto com porteiro e varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Vuelta de Obligado 3000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 136 de condomínio: US$ 586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.862, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 450: 23% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 583, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$695.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 421 · −US$ 25/mês Localização silenciosa

1 quarto com garagem e varanda, Núñez US$ 388 · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

2 Ambientes Frente · Núñez a 1 Cuadra de Cabildo US$ 450

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 797. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Ladobueno 34 cafés em 10 min 1 min a pé
San Marco 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kumazawa 7 academias em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ibera BRT 3 min a pé
Lo de Juan 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 6 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 695.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 675
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 962
Total na assinatura US$ 1.862

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.