Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 280

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 116 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 772, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: 31% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 556, 123 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 392 · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Dpto 2 Ambientes y 1/2 en Alquiler - Balvanera US$ 386

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Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 779. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Jean Jaurés y Sarmiento Ônibus 1 min a pé
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA Supermercado 2 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 3 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Carlos Gardel Metrô 7 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Total na assinatura US$ 772

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.