1 quarto com piscina e garagem, Puerto Madero

1 quarto com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Macacha Guemes Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.600 mais US$ 349 de condomínio: US$ 1.949 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.800, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 16% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 362 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 146 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 15 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 400/mês Aquecimento Seu candidato: #109

Departamento En Puerto Madero US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 170 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 349, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 2.175. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Silvina Ocampo Praça 1 min a pé
Central Market 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Piacere 6 cafés em 10 min 6 min a pé
Urban six fitness Academia 7 min a pé
Avicar Supermercado 9 min a pé
Correo Central Metrô E 10 min a pé
Sarmiento BRT 11 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 349 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.613/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 349
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 2.044
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 132
Total mensal estimado US$ 2.175

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.