Kitnet de estúdio com grande varanda em frente em Buenos Aires

Kitnet de estúdio com grande varanda em frente em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Donato Alvarez al 200 7°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 319 mais US$ 70 de condomínio: US$ 389 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 638, incluindo um depósito de US$ 319 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 319: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 392, 338 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$490.000 há 6 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 378 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço, Caballito US$ 326 · +US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Donato Alvarez Al 200 - Frente 15 Años Gran Balcon Vista Abierta Todo Sol Apto Profesional US$ 319

Ver os 182 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 182 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) de 30 m², de frente para a rua, com grande varanda e vista aberta. Unidade de 15 anos, com banheiro completo, cozinha integrada e pisos flutuantes; apto para uso profissional. Ar-condicionado não foi mencionado. O edifício tem piscina com deck, 4 áreas de churrasco (parrillas), área infantil, salão de festas (SUM) equipado com banheiro e cozinha, além de vigilância noturna e nos fins de semana, 14 andares e 2 elevadores. O condomínio é de $ 107.000 e inclui AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Coffelovers Roasters 9 cafés em 10 min 1 min a pé
Parrilla Asame Mucho 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Carabobo Metrô A 7 min a pé
8 supermercados em 10 min 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 319/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 481 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 319
Taxa de condomínio US$ 70
Subtotal US$ 389
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 552

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 319
Depósito de segurança US$ 319
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 638

Mobiliar: ≈ US$ 1.361 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.