Imóvel: 2 quartos, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 927: em linha com a mediana do segmento em Coghlan (US$ 927, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 21 comparáveis em Coghlan.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Tradicional, Coghlan 3 Amb. con Muebles US$ 795 · −6 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

3 Ambientes/piso 18 / con Cochera /luminoso US$ 795 · −32 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

Departamento Alquiler Tradicional , Coghlan 3 Amb. Con Muebles US$ 795 · −2 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

3 Amb A Metros De Estacion Coghlan US$ 861 · −11 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #10 Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Coghlan / Belgrano R US$ 927

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Coghlan · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.434. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Balbín y Rivera Ônibus 2 min a pé
Farmacia Roma Farmácia 3 min a pé
Spot Café 3 min a pé
La Nueva Esmeralda Restaurante 3 min a pé
Cross Fit Academia 4 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 7 min a pé
Monroe BRT 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 728–US$ 1.200/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.224
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.434

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.