Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Bolivar al 800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 450: 31% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 108 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 32 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en San Telmo US$ 550 · −1 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento Monoambiente en San Telmo en Alquiler US$ 450

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 430 · +2 min/dia · −US$ 20/mês

Studio com varanda em San Telmo US$ 450 · +20 min/dia Bathroom exhaust fan

Duplex estúdio com ar-condicionado US$ 364 · +35 min/dia · −US$ 86/mês

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 70, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 606. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

La Varita Restaurante 1 min a pé
Independencia y Perú Ônibus 2 min a pé
La Poesía Café 2 min a pé
Chile BRT 4 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 4 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 4 min a pé
Pilates Studio Academia 4 min a pé
Independencia (C) Metrô 9 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 13 min a pé
Parque Lezama Parque principal 16 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 70 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 204 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 70
Serviços estimados US$ 86
Total mensal US$ 606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.