Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Soler al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 37% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 662 mais US$ 96 de condomínio: US$ 758 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 662: 37% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.049, 342 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 112 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 596 · −29 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes em Palermo US$ 596 · −5 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 662

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.056. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 12 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 4 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Medrano y Soler Ônibus 2 min a pé
Lievito madre Café 2 min a pé
Pizzardone Restaurante 2 min a pé
Plaza de la unidad Latinoamericana Praça 4 min a pé
Farmacia Porteña Villa Freud Farmácia 4 min a pé
Open Club Academia 5 min a pé
Bulnes Metrô 12 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 18 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 848
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.056

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.533. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.